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            經濟型酒店選址要考慮的關鍵因素
            發布時間: 2014-9-12 13:01:45 作者:本站編輯 來源: 本站原創 瀏覽次數:

             經濟型酒店以有限服務為最大特點,力爭以最少的運營成本,來獲取最大的運營效益。一般,從加盟項目考察、加盟合作關系的確立,到加盟店的籌備、運營、維護,品牌連鎖酒店的加盟服務團隊會為加盟商提供專業的指導服務,但酒店的具體地址卻需要加盟商自己去做。

                  經濟型酒店的正確選址很關鍵。酒店位置決定了酒店的經營環境,經營環境的好壞直接影響著酒店的運營業績。

                  經濟型酒店該怎樣選址呢?要考慮哪些關鍵因素呢?

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                  酒店的選址首先要考慮的是周邊環境和交通狀況。在為經濟型酒店選擇地址時,一定要結合這兩方面,為酒店的長遠發展提供絕佳條件。

            交通狀況

                  在酒店選址中,交通是首先要考慮的因素。是否方便入住和方便離去是酒店選址首要考慮的。交通不方便意味著客流量少,意味著難以為顧客所青睞。好的周邊環境會為酒店帶來滾滾客源。

            周邊環境

                  所謂的周邊環境是酒店集自然、人文于一體的環境。其中,城市的中央商務區、商業中心、會展中心、交通中心、大型購物中心、大學城附近等,是比較好的位置。鄰近火車站、汽車站、碼頭、港口、地鐵口等的位置,也是不錯的選擇。此外,也可以是旅游景點或者附近區域。這些地方都有較大的客流量,是做酒店的極佳場所。

                  另外,還需要考慮房屋的租賃問題。一般,經濟型酒店所需的物業,其租賃期在8年以上,否則,酒店的運營將會受到影響。

                  最后,在作出決定之前,還要考慮物業所在的區域的規劃,以確保所選擇的物業在合同租賃期內,無動遷可能。同時,要關注城市規劃、發展方向,是否有利于酒店的長期發展。


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